Новые расчеты налога на имущество

Автор:
Корреспондент

Осенью некоторые россияне получат (или уже получили) квитанции об уплате имущественного налога. В законодательстве произошли изменения, теперь налоговая берет за основу не инвентаризационную стоимость, а кадастровую, приближенную к рыночной. Новые расчеты налога на имущество уже вызвали волну массового недовольства небогатых налогоплательщиков, которые проживают в регионах, участвующих в 2016 году в пилотном проекте.




Изменения в законодательстве

Суть заключается лишь в замене инвентаризационной на кадастровую стоимость в расчетах. Формула остается прежней. Теперь жители РФ будут платить суммы в доход государства максимально приближенные к реальной цене жилья. Ставка увеличивается на федеральном уровне, однако, для коммерческих помещений местные власти могут установить свой процент.

Жители остальных регионов получать первые уведомления с новыми расчетами в октябре 2017 года. Чтобы не шокировать население суммой в платежках, законодатели предусмотрели переходный период. До 2017 года ставка подлежит ежегодной индексации не более чем на 20%. Если раньше за недвижимость в центре столицы владелец платил 400–600 рублей, то через пять лет году сумма налога возрастет до 6 тысяч.
Предусмотрены и налоговые вычеты. Для квартиры применяется вычет в 20м2, минус 10м2 для комнат и 50 м2 вычитают из площади объекта индивидуального строительства. Например, владелец дома в 75м2, будет платить имущественный налог за 25м2.




Льготные категории и другие новшества

За определенными группами граждан, как и раньше, закреплено право на льготы. Они применяются к одному объекту каждого вида недвижимости. Если участник боевых действий имеет квартиру, садовый дом (площадью не более 50м2) и гараж, то он освобождается от уплаты полностью.
Изменения затронули и минимальный срок владения жилым помещением, в течение которого нельзя продать имущество, не уплатив 13% НДФЛ. Он увеличен с 3 до 5 лет. Это нововведение касается жилья, приобретенного после вступления закона в силу. Есть и исключения. Если владелец получил имущество в наследство (досталось от члена семьи, было подарено), то он может продать недвижимость по истечении 3 лет без уплаты НДФЛ.

Новый порядок расчета налога на имущество ощутимо скажется на финансах москвичей. Несогласным с суммой в платежках эксперты рекомендуют обратиться в суд и оспорить кадастровую стоимость, предварительно проведя независимую оценку помещения. Таким способом можно снизить сумму налога до 40%.

Прочитал? Понравилось? Голосуй!

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

(14 голосов, в среднем: 5 из 5)
ПОЛУЧАЙ ВСЕ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ
Комментарии к новости "Новые расчеты налога на имущество"
Перейти к форме комментирования
  1. Куда катится мир?! Сначала берешь ипотеку в банке под бешенные проценты. Потом думаешь как квартплату оплатить. А тут ещё и налоги подняли. А зарплату когда поднимут?

  2. В принципе, это было вполне ожидаемо. Государство стремится сейчас повысить налоги, как можно больше, иначе крах неминуем- вот и вводят дополнительные поборы и увеличивают уже имеющиеся!

  3. куда мы катимся товарищи? чем хуже живет народ, тем больше налоги и тем жестче законы! это для того, чтобы и головы поднять не смели!хотя, с другой стороны, любое правительство вводит новые законы и налоги только при поддержке народа, либо же с его молчаливого согласия!

Здесь вы можете написать комментарий

* Обязательные для заполнения поля
Внимание: все отзывы проходят модерацию.
Наша группа в VK

MAXCACHE: 0.51MB/0.02052 sec